בכוונת חברת נמלי ישראל - פיתוח ונכסים בע"מ (להלן: "החברה") לערוך רשימות מציעים (מאגרים) לצורך מתן שירותי ייעוץ בתחומי ניהול מקרקעין, ב-4 מאגרי משנה כמפורט להלן: 

1. מאגר ספקים לייעוץ וליווי  בתחום רכש מקרקעין;

2. מאגר ספקים לייעוץ וליווי בתחום רישום והסדר זכויות במקרקעין;

3. מאגר ספקים למתן שירותי מדידות לצרכי רישום;

4. מאגר ספקים לייעוץ וליווי לצרכי הגנה על מקרקעי  החברה.

1. השירותים שיידרשו בכל מאגר הינם כמפורט להלן: 

1.1 מאגר ספקים לייעוץ וליווי בתחום רכש מקרקעין - 

א. ביצוע בדיקות היתכנות לרכש מקרקעין;
ב. ניתוח כלכלי-עסקי;
ג. ניתוח צרכי שוק;
ד. הכנת סקרי קרקע;
ה. איתור שטחים על בסיס מאפיינים נדרשים;
ו. ניתוח מצב סטטוטורי-תכנוני, קרקעי וקנייני;
ז. ניתוח והתחקות אחר רישומי זכויות הסטוריים, הליכי הפקעה ושחזור זכויות במקרקעין;
ח. הצגת ממצאים וגיבוש המלצות לפעולה;
ט. ליווי וקידום פרויקטים מול משרדי הממשלה, גופים ציבוריים, רשויות מקומיות, מוסדות התכנון וכד';
י.  מטלות אחרות בתחום העיסוקים דלעיל.

1.2 מאגר ספקים לייעוץ וליווי בתחום רישום והסדר זכויות במקרקעין – 

א. סיוע בגיבוש מסד נתונים עדכני של מקרקעי החברה;
ב. ביצוע בקרה לרשימות מקרקעין של החברה;
ג. רישומי זכויות בלשכת רישום המקרקעין ומינהל מקרקעי ישראל;
ד. רישום תכניות לצרכי רישום / פרצלציות / הפקעות;
ה. ליווי בביצוע הסדרי זכויות במקרקעין;
ו. הכנת תיקי רישום לטאבו;
ז. טיפול בהסרת שעבודים והערות מגבילות;
ח. הכנת תיקי  נכס / מאגר ספר נכסים וניהולו.
ט. מטלות אחרות בתחום העיסוקים דלעיל.

1.3 מאגר ספקים למתן שירותי מדידות לצרכי רישום – 

א. מדידות לצרכי רישום ולצרכי הסדרי מקרקעין;
ב. מדידות במסגרת הליכי הפקעה;
ג. בקרת תכניות לצרכי רישום;
ד. מיפוי לצרכי תכנון;
ה. ביצוע מפות טופוגרפיות / מיפוי פוטוגרמטרי. 
ו. מטלות אחרות בתחום העיסוקים דלעיל.

1.4 מאגר ספקים לייעוץ וליווי לצרכי הגנה על מקרקעי החברה -

א. בחינת היתכנות להפקעה ע"י החברה והמלצה על אופן ביצוע ההפקעה וגבולותיה; 
ב. ליווי בתהליכי הפקעה מול "ועדה מייעצת" ומשרדי הממשלה הרלוונטיים; 
ג. הכנה וטיפול בכל שלבי פרסום ההפקעה וליווי שוטף עד לגמר הליכי ההפקעה לפועל; 
ד. ייעוץ להגנה על מקרקעין של החברה מפני הפקעה מתוכננת; 
ה. בחינת חלופות על בסיס ניתוח סטטוטורי וקנייני;  
ו. המלצה על דרכי התמודדות עם איומי הפקעה, יעוץ בנוגע לחלופות אפשריות  וייעוץ בנוגע להגשת תביעות לפיצוי.
ז. מטלות אחרות בתחום העיסוקים דלעיל.

2. מציע אשר מבקש להיכלל באחד או יותר מהמאגרים המפורטים בסעיפים 1.1 - 1.4 לעיל נדרש לעמוד בתנאים להגשת הצעה להצטרפות לכל מאגר בנפרד, כמפורט להלן ובמצטבר עבור המאגר הרלוונטי:

 
2.1 למאגר ספקים לייעוץ ליווי וניהול בתחום רכש מקרקעין - 

א.  לראש הצוות המוצע השכלה אקדמאית ממוסד אקדמאי מוכר בתחום רלוונטי למתן השירותים המפורטים בסעיף 1.1 לעיל וניסיון של 5 שנים לפחות במתן השירותים ב-3 תחומים לפחות מאלו המפורטים בסעיף 1.1 לעיל.

ב. למציע ניסיון בביצוע 3 עבודות לפחות, במהלך 5 השנים האחרונות, הרלוונטיות לשירותים המפורטים בסעיף 1.1 (ביחס ל-3 מהם לפחות). 

ביחס לליווי וקידום פרויקטים (כמפורט בסע' 1.1 ט' לעיל) נדרש כי העבודות שבוצעו הינן  בתחום המקרקעין / נכסים / תשתיות, בהיקפים משמעותיים וקודמו מול גופים ציבוריים: משרדי ממשלה/ ממ"י/ שלטון מקומי/ מוסדות התכנון / גופים סטטוטוריים וכד'.

2.2 ספקים לייעוץ וליווי בתחום רישום והסדר זכויות במקרקעין - 

א. לראש הצוות המוצע השכלה אקדמאית ממוסד אקדמאי מוכר בתחום עיסוק רלוונטי למתן השירותים המפורטים בסעיף 1.2 לעיל ונסיון של 5 שנים לפחות  במתן שירותים ב-3 תחומים לפחות מאלו המפורטים בסעיף 1.2 לעיל, עבור משרדי ממשלה / גופים ציבוריים גדולים המנהלים קרקעות או נכסים בהיקף משמעותי (העולה על 500 דונם).

ב. למציע ניסיון בביצוע 3 עבודות לפחות, במהלך 5 השנים האחרונות, הרלוונטיות לשירותים המפורטים בסעיף 1.2 (ביחס ל-3 מהם לפחות), עבור משרדי ממשלה / גופים ציבוריים גדולים המנהלים קרקעות או נכסים בהיקף משמעותי (העולה על 500 דונם).

2.3 למאגר ספקים למתן שירותי מדידות לצרכי רישום - 

א. לראש הצוות המוצע רישיון מודד מוסמך שניתן לא יאוחר מיום 31/12/2005 ונסיון של 5 שנים לפחות במתן שירותים ב-2 תחומים לפחות מאלו המפורטים בסעיף 1.3 לעיל, עבור משרדי ממשלה / גופים ציבוריים גדולים המנהלים קרקעות או נכסים בהיקף משמעותי (העולה על 500 דונם).

ב.  לגבי חברה המגישה הצעה למאגר זה, נדרש כי ליבת עיסוקה של החברה הינה בתחום המדידות וכי ראש הצוות המוצע הינו עובד אורגני של החברה ועומד בדרישות סעיף א' לעיל.

2.4 למאגר ספקים לייעוץ וליווי לצרכי הגנה על מקרקעי החברה -

א. לראש הצוות המוצע השכלה אקדמאית ממוסד אקדמאי מוכר, בתחום רלוונטי למתן השירותים המפורטים בסעיף 1.4 לעיל ונסיון של 5 שנים לפחות במתן שירותים ב-2 תחומים לפחות מאלו המפורטים בסעיף 1.4 לעיל  עבור משרדי ממשלה / גופים ציבוריים גדולים המנהלים קרקעות או נכסים בהיקף משמעותי (העולה על 500 דונם).

ב. למציע ניסיון בביצוע 3 עבודות לפחות, במהלך 5 השנים האחרונות, הרלוונטיות לשירותים המפורטים בסעיף 1.4 (ביחס ל-2 מהם לפחות), עבור משרדי ממשלה / גופים ציבוריים גדולים המנהלים קרקעות או נכסים בהיקף משמעותי (העולה על 500 דונם).
 
מוסד אקדמאי מוכר משמעו לצרכי סעיפים 2.1 - 2.4 לעיל - מוסד להשכלה גבוהה מהארץ או מוסד להשכלה גבוהה מחו"ל, אשר קיבל אישור שקילות מהאגף להערכת תארים אקדמיים מחו"ל במשרד החינוך.

3. כל מציע המעוניין להיכלל במאגר אחד או יותר מהמפורטים בסעיפים 1.1 - 1.4 לעיל יגיש הצעה נפרדת ביחס למאגר אליו הוא מבקש להצטרף, וימציא את כל המסמכים הרלבנטיים הנדרשים ביחס לעמידתו בכל אחד מהתנאים הרלבנטיים לאותו מאגר המפורטים בסעיפים 2.1 - 2.4 לעיל, הכוללים את המפורט להלן:

3.1 פירוט פרויקטים רלבנטיים לשירותים המפורטים בסעיפים 1.1 - 1.4 לעיל (כולם או חלקם) ובהתאם למצוין בתנאים הרלבנטיים לכל מאגר בסעיפים 2.1 - 2.4 לעיל.

3.2 פרופיל חברה וכן קורות חיים של ראש הצוות המוצע (אם המדובר בחברה) בדגש על פירוט הפרויקטים והניסיון הרלוונטי בתחום השירותים המוצע;

3.3 רשימת ממליצים תוך פירוט הפרויקטים הרלוונטיים לממליץ ופרטי איש הקשר במשרד הממליץ. 

3.4 אישורים על ניהול ספרים ע"פ חוק עסקאות בגופים ציבוריים (אכיפת ניהול ותשלום חובות מס) תשל"ו-1996.

את המבוקש לעיל (תוך ציון המאגר/ים אליו/הם מוגשת ההצעה) יש להמציא לידי הגב' ענת ברק-גילת, ראש אגף מקרקעין, בדואר רשום או במסירה אישית, עד ליום חמישי, 10.5.2012, בשעה 12:00, לכתובת: חברת נמלי ישראל, חטיבת מקרקעין וניהול נכסים, לידי ענת ברק-גילת ראש אגף מקרקעין (קומה 5), דרך מנחם בגין 74, ת.ד. 20121 תל-אביב 61201. 

לתשומת לבכם משרדינו סגורים בחו"מ פסח (8-12 באפריל 2012 ).

 לנוסח ההודעה בשפה הערבית לחץ כאן