1. חברת נמלי ישראל – פיתוח ונכסים בע"מ ("חנ"י") מעוניינת לקבל הצעות למתן הרשאה לשימוש במגרשים בעורף נמל אשדוד במתחם פארק נמלי ישראל - פארק התעשייה והלוגיסטיקה אשדוד, לשימוש נמלי, בכפוף למפורט בהרחבה במסמכי המכרז, לתקופה של 24 שנים ו- 11 חודשים. לזוכים במכרז אפשרות לסיים את ההתקשרות לאחר תום 10, 15 ו-20 שנים מתחילת תקופת ההרשאה, בתנאים המפורטים במסמכי המכרז.
2. השטחים נשוא הזמנה זו ממוקמים בסמיכות לכביש מס' 41, והם כוללים מגרשים על פי תכנית מס' 71/101/02/3א'. השטחים ישווקו בשלושה מתחמים כמפורט להלן:
|
מס' מתחם |
מגרשים כלולים ביחידת שווק |
שטח כולל במ"ר
ליחידת שווק |
|
1 (חטיבה א') |
141, 142, 143, 144 |
37,350 |
|
1 (חטיבה ב') |
138, 139, 140, 145, 146 |
47,389 |
|
2 |
43, 44, 512 |
55,433 |
|
3 |
106 |
6,088 |
|
3 |
107 |
5,986 |
|
3 |
109 |
5,610 |
|
|
|
|
כל מציע רשאי להגיש הצעה לשטח אחד או יותר, ברם קיימות מגבלות כמפורט במסמכי המכרז לגבי זכייה בשטחים גם במתחם 1 וגם במתחם 2.
זכויות חנ"י לקבוע את ההצעה הזוכה ושיקול הדעת הרחב המוקנה לה לעניין זה מפורטים במסמכי המכרז.
3. המציעים יידרשו להציע את סכום דמי ההרשאה המוצע על ידם (ויובהר כי נקבעו דמי הרשאה שנתיים מינימאליים בסכום של 45 ₪ למ"ר, בתוספת מע"מ לגבי הצעות עבור מתחמים 1 ו-2, ובסכום של 42 ₪ למ"ר בתוספת מע"מ, עבור מגרשים במתחם 3).
4. תנאים מוקדמים להשתתפות במכרז:
התנאים שלהלן מובאים בתמצית בלבד. את התנאים בנוסחם המלא ניתן למצוא במסמכי המכרז וכן במסמך המצורף בסיום הודעה זו ו/או ניתן לקבלם ללא תשלום ע"י פנייה בכתב אל הגב' אתי מור באמצעות פקס מס' 03-5657050 , החל מתאריך 10.4.2011 בימים א' – ה' בין השעות 08:30 ל- 14:30.
בפנייה יש לציין את פרטי המבקש לרבות שם, כתובת, מס' טלפון ומס' פקס.
רשאי להגיש הצעה מציע שהינו תאגיד (או מיזם משותף, כמפורט בהרחבה במסמכי המכרז) העומד בתנאים הבאים:
(א) להצעה צורפה ערבות בנקאית אוטונומית שהוצאה לבקשת מציע במכרז, ערוכה לפקודת חנ"י כמפורט במסמכי המכרז ובתוקף לתקופה שעד ליום 12.12.2011, וכמפורט להלן:
להצעות בגין מגרש במתחם 3- ערבות בנקאית בסכום של 50,000 ₪ לגבי כל מגרש; לכל הצעה בגין כל חטיבה במתחם 1 ואו לגבי מתחם 2- ערבות בנקאית בסכום של 200,000 ₪.
(ב) המצאת כל המסמכים, האישורים והתצהירים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו-1976.
(ג) המציע יידרש להציג הון עצמי, מחזור שנתי, יחס שוטף, הודעה כי במהלך 2010 לא חלה הרעה מהותית במצבו הפיננסי, ומכתב כושר מבנק מוכר ומאושר לפעול בישראל, הכל כמפורט בהרחבה במסמכי המכרז.
(ד) הוכחה שהתאגיד המציע, חברי התאגיד ומנהליו לא הורשעו בעבירות שהן פשע או שיש עימן קלון ו/או בעבירות רכוש ו/או בעבירות מוסר ואם הורשעו כי חלפה תקופת ההתיישנות לפי חוק המרשם הפלילי, ותקנות השבים, התשמ"א-1981.
(ה) הצגת קבלות על רכישת מסמכי המכרז ותשלום דמי השתתפות במכרז.
5. לצורך מימוש הזכייה יידרש זוכה במכרז לעמוד בכללי מינהל מקרקעי ישראל בדבר העברת זכויות לזרים.
6. ניתן לעיין במסמכי המכרז ללא תמורה החל מיום 12.4.2011 ועד ליום 14.6.2011 אצל גב' אתי מור, בקומה 5, במשרדי חנ"י, דרך מנחם בגין 74 תל-אביב, בימים א' – ה', בין השעות 09:00 – 14:00, בתיאום מוקדם מראש בטלפון: 03-5657092.
יצויין שמשרדי חנ"י יהיו סגורים במהלך כל חג הפסח, החל מתאריך 18.4.11 עד 25.4.11 כולל.
מסמכי המכרז:
את מסמכי המכרז ניתן לרכוש במועדים ובכתובת הנ"ל תמורת 200 ₪ כולל מע"מ, שלא יוחזרו. התשלום ישולם בגזברות חנ"י במזומן או בשיק בנקאי או בכרטיס אשראי. בנוסף, עבור השתתפות במכרז, יש לשלם לפני הגשת הצעה, דמי השתתפות במכרז בסך של 3,000 ₪, כולל מע"מ שלא יוחזרו. התשלום ישולם בגזברות חנ"י ו/או יופקד בחשבון הבנק של חנ"י בבנק הפועלים סניף 508 חשבון מס' 7518.
7. המעוניינים להשתתף במכרז יגישו הצעתם בכתב בצירוף כל המסמכים הנדרשים במעטפה סגורה עד לא יאוחר מיום 15.6.2011 בשעה 12:00, לתיבת המכרזים המיועדת לכך בחנ"י, בית מעיא, דרך מנחם בגין 74, תל-אביב, קומה 9, חדר 929.
8. ביום 16.5.2011 בשעה 10.00, ייערך סיור במגרשים המוצעים במכרז, למעוניינים להשתתף במכרז. מקום המפגש - אחרי גשר הפניה לפארק (הפניה החדשה לתחנת הכח אשכול(. למידע בעניין המיקום המדויק של נקודת המפגש לסיור, ניתן ליצור קשר ביום הסיור, לטלפון מס' 050-5739808.
9. חנ"י אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה אחרת והיא תהא זכאית להאריך מועדים ו/או לוותר על תנאי ו/או תנאים וכן לפי שיקול דעתה הבלעדי לאפשר למציע אשר לא המציא עם הצעתו מסמך, אישור, היתר או כל מסמך אחר למעט הערבות הבנקאית, להשלים את החסר בתוך פרק זמן קצוב שייקבע על ידה.
חנ"י תהא זכאית בכל שלב ולפי שיקול דעתה המוחלט והבלעדי לבטל את הליך המכרז ו/או לצאת בהליך אחר.
10. המכרז הינו מכרז עם בחינה דו שלבית וחנ"י שומרת על זכותה לבצע הליך תחרותי נוסף, בכפוף להוראות הדין.
11.תנאי הליך המכרז המלאים מפורטים במסמכי המכרז והאמור בהם גובר על האמור במודעה תמציתית זו.
לפרוט התנאים המוקדמים להשתתפות במכרז לחץ כאן
למודעת המכרז בשפה הערבית לחץ כאן